В России хотят отменить НДФЛ на аренду квартир
16.07.2011
По ее словам, в результате дискуссий специалистов в сфере недвижимости и финансов было принято решение, что законодательство России можно в корне поменять и отменить НДФЛ на аренду квартир.
Дело в том, говорит Галина Хованская, что по состоянию на сегодня не больше 10 % наймодателей сдают в аренду квартиры официально. То есть никаких договоров они не заключают.
Из этого следует, что, во-первых, люди, которые стоят длительное время на квартирной очереди и могут получить от государства субсидию, чтобы оплатить аренду жилья, этого сделать не могут, поскольку не имеют возможности подтвердить то, что они действительно являются арендаторами.
Во-вторых, как отмечают эксперты, если договор об аренде недвижимости не заключен, то и арендодатели, и арендаторы могут попасться на удочку мошенников. Есть случаи, когда арендованное жилье наниматели продают, конечно, без ведома собственника жилья. Или наоборот, арендаторов выгоняют с квартиры после того, как они уплатят за нее плату на несколько месяцев вперед. Факт мошенничества трудно доказать в суде, ведь договор об аренде не составлен. Такие дела могут рассматриваться в судовых инстанциях годами.
Галина Хованская считает, что нужно менять Жилищный кодекс и отменять НДФЛ на аренду квартир или, в крайнем случае, вводить символическую сумму налога. В этом случае больше арендодателей будут заключать договора, что позволит и очередникам воспользоваться субсидией, и уменьшить количество мошенников в сфере недвижимости. Еще один аргумент в пользу отмены налога, говорит депутат Госдумы, это то, что на самом деле то, что его почти никто не платит, и его отмена существенно не отразится на наполнении казны.