Как правильно сдавать квартиру посуточно
26.06.2011
Сдавая квартиру посуточно можно заработать в несколько раз больше, чем на долгосрочной аренде. Но что бы выгодно сдать квартиру посуточно надо будет немало потрудиться и выложиться в материальном плане.
Для начала вам необходимо в квартире сделать ремонт и правильно ее укомплектовать. В первую очередь обратите внимание на мебель, чем больше койко-мест будет в квартире, тем меньше вероятности, что ваши клиенты уйдут к конкурентам.
Поэтому даже если квартира однокомнатная, в ней должно находиться не менее двух диванов, а идеальным решением будет еще наличие двух кресло-кроватей. В квартире дожжен быть шкаф с наличием вешалок, обеденный стол, журнальный и компьютерный стол и стулья.
С ответственностью подойдите к комплектации кухни, так как многих клиентов привлекают квартиры посуточно возможностью по-домашнему питаться. Поэтому должно быть наличие плиты с духовкой, посуды для приготовления пищи, столовые приборы, кухонные полотенца, салфетки и так далее.
Если вы намерены разрешить квартирантам курить в квартире, тогда предусмотрите наличие пепельниц.
Теперь давайте поговорим о бытовой технике. Что бы ваш бизнес удачно развивался и был поток клиентов важно наличие в квартире спутникового телевидения и интернета. Так же в квартире должен находиться холодильник, микроволновая печь, электрочайник, фен, телевизор, стиральная машина-автомат, гладильная доска, утюг, бойлер и так далее. Постельное белье от двух и более комплектов, это зависит от количества койко-мест, банные принадлежности. И не забывайте о средствах личной гигиены и бытовой химии.
Квартиру посуточно сдавать выгодней и безопасней через агентство недвижимости. Агентство составляет договор аренды и имеет наработанную базу постоянных клиентов, которые готовы снять квартиру посуточно. Да и на сегодняшний день многие клиенты не доверяют частным объявлениям и стараются арендовать жилье через агентство.
Так же в агентстве есть такая услуга как доверительное управление квартирой. Это когда агентство не просто является посредником, а представляет интересы владельца квартиры. То есть сдает квартиру в аренду, контролирует оплату коммунальных платежей, телефонных счетов и так далее, обеспечивает в квартире порядок и чистоту и следит за сохранностью имущества. И если у вас нет времени заниматься всеми этими обязанностями, тогда такая услуга будет выгодным вариантом.