Инструкция по аренде квартиры
Ступень 1 - Преимущества аренды.
В наши дни, все большее количество людей, думают об аренде недвижимости качество и ассортимент арендованном жилье лучше, чем когда-либо.
Аренда, как правило, дешевле, чем владение данной недвижимостью, что это отличная новость для тех, кто предпочитает стабильные доходы. И с меньшим количеством издержки, вы можете сэкономить больше.
Аренда предлагает большую гибкость, чем владеющих - вы можете переезжать с места на место сравнительно быстро - это одно из преимуществ, если вы планируете перейти на новую работу или, например, уехать на учебу, вас уже не будет сдерживать ваша недвижимость, так как она у вас в аренде.
Кроме того, это меньше хлопот, чем владеть недвижимостью, так вам не придется платить за обслуживание собственности - вы платите только аренду, остальные платежи платит арендодатель, страхованием квартир занимается также он.
Ступень 2 - Как найти недвижимость для аренды
Какой тип недвижимости необходимо должен искать?
Прежде всего, подумайте о типе недвижимости, которую вы хотел бы арендовать наиболее подходящую для вашего образа жизни.
Например, если вы планируете жить в течение недели, мало места в квартире может сделать сделать ваше пребывание не удобным. Если безопасность для вас важна, то первый этаж лучше не выбирать, старайтесь арендовать квартиры на 3, 4 или 5 этажах. Если ,например, у вас есть автомобиль, то парковка или охраняемая стоянка является обязательным.
Также вы можете выбирать, проживание с мебелью или без мебели, можно выбрать частично мебелированную квартиру, что тоже является не плохим вариантом? Часто это не делает большой разницы в аренду.
Если это мебель, арендодатель доверяет вам заботиться о мебели - потому что в случае порчи мебели вы можете потерять весь или часть вашего залога за недвижимость, которая находится в аренде, платить за ущерб, если он возникнет придется вам.
Другие ключевые вопросы и ответы по аренде, о которых вы можете себя спросить:
Вам нужен душ или вы можете обойтись ванной?
Какие средства существуют для стирки и сушки одежды?
Какие приборы и бытовая техника есть в арендуемой квартире, в которых Вы нуждаетесь?
Нужны ли вам дополнительные услуги, уборка, телефон, интернет, кабельное телевидение, доставка продуктов?
Готовы ли вы проживать в квартире с кем-то еще - если да, то вы можете разделить плату за квартиру на две или три части с проживанием в квартиру, это помогает не только экономить, но и проживание будет более интересным и менее скучным.
Ступень 3 - аренда самостоятельно или через агентство недвижимости или частного агента?
Работа непосредственно с собственниками квартир, может быть не всегда комфортной и безопасной, впрочем как и с агентством недвижимости, главное найти отзывы или получить советы от близких людей, хороших знакомых о данной организации и время существования ее на рынке риэлторских услуг, особенно в части аренды жилой недвижимости на короткий срок - посуточная аренда недвижимости.
Ступень 4 - На что обратить внимание при осмотре квартиры?
Когда вы приняли решение об аренде, необходимо организовать просмотр собственности.
Что необходимо сделать, как осматривать квартиру для аренды:
Проверьте, насколько хорошо собственность обслуживалась - посмотрите на стены, окна, потолок, пол
Отмечая, как много места для хранения
Проверите чтобы увидеть, тепло ли в квартире и как хорошо изолированы комнаты, удобно ли будет в них передвигаться.
Поинтересуйтесь, чтобы увидеть сертификат газовой безопасности и инструкции по эксплуатации электрических элементов. Достаточно ли розетки для ваших нужд?
Поинтересуйтесь также и о пожарной безопасности, план эвакуации также необходимо посмотреть для всего здания.
Попробуйте открыть краны, в ванне и в душе, смойте туалет. Все ли они работают? Попросите показать, что отопление и горячая вода работает исправно, как открываются окна.
Спросите себя, чувствуете ли вы себя в безопасности?, если да, тогда идем дальше. Какие замки установлены в квартире, сколько комплектов ключей вам переданы, у кого есть запасные ключи.
Проверьте насколько чистое помещение квартиры, как часто они убираются, платно или бесплатно это делается?
Выяснить, как близко от транспортной развязки находится ваша арендованная квартира, легко ли ездить на работу или в университет и как близко другие удобства, магазины, салоны красоты, музеи, вокзал или аэропорт.
ссылка на эту статью <a href="http://snyatkvartiruvchite.ru/instryksiya.php" >Инструкция по аренде квартир (Преимущества аренды, как найти недвижимость для аренды, аренда самостоятельно или через агентство недвижимости, на что обратить внимание при осмотре квартиры)</a>